Prestazioni ordinarie
- Rappresentanza del Condominio V/ terzi, esecuzione delle delibere assembleari e cura dell’osservanza del Regolamento Condominiale;
- Redazione preventivi e rendiconti di esercizio con esposizione per gruppi (tabelle millesimali) delle spese e ripartizione analitica delle stesse per porzione immobiliare;
- Emissione ed invio dei bollettini M.A.V.(formati elettronici e/o cartacei) bancari e/o postali intestato al Vs. Condominio;
- Formazione del registro di anagrafe condominiale ex art. 1130 6 comma C.C.;
- Assistenza di studio dove esercita la propria attività, coadiuvato da personale altamente qualificato;
- Riunioni dei consiglieri, visite periodiche allo stabile e ogni qualvolta se ne presenta la necessità con eventuale disponibilità ad incontro mensile concordato sul Condominio.
- Redazione del registro di contabilità ex art. 1130 comma 7 C.C.;
- Cura e conservazione del registro dei verbali di assemblea ex art. 1130 7° comma C.C.;
- Cura e conservazione del registro di nomina e revoca dell’amministratore ex art. 1130 7° c. C.C.;
- Contabilità condominiale ON-LINE con accesso personalizzato http://www.studiochiavini.com/;
- Apertura C/C in convenzione.
Prestazioni a pagamento
- Redazione ed Invio Telematico Mod.770 e Gestione delle ritenute di acconto e relativi versamenti Mod.F24 – F23 € 160,00 (CENTOSESSANTA/00) OLTRE IVA;
- Redazione ed Invio Telematico Certificazione Unica Dipendenti € 15,00 (QUINDICI/00)/N. FORNITORI OLTRE IVA;
- Redazione ed Invio Telematico Certificazione Unica Fornitori € 15,00 (QUINDICI/00)/N. FORNITORI OLTRE IVA;
- Redazione buste paghe € 600,00 (SEICENTO/00)/ N. DIPENDENTI OLTRE IVA – ANNUALE;
- Redazione ed Invio Telematico Mod.770 e Gestione delle ritenute di acconto e relativi versamenti Mod.F24 – F23 Dipendenti € 160,00 (CENTOSESSANTA/00) OLTRE IVA;
- Certificazioni detrazioni 50% – Irpef per Intervento di Recupero Edilizio € 15,00 (QUINDICI/00) / U.I. OLTRE IVA;
- Certificazioni detrazioni 65% – Irpef per Riqualificazione Energetica € 15,00 (QUINDICI/00) / U.I. OLTRE IVA;
- Certificazioni Rendite Condominiali (Locazioni / App.to Condominiale) € 15,00 (QUINDICI/00) / U.I. OLTRE IVA;
- Rimborso Forfettario Vacazioni e telefonate € 10,00 (DIECI/00) OLTRE IVA/U.I. CON UN MINIMO DI € 200,00 (DUECENTO/00) OLTRE IVA ANNUI;
- Rilascio attestazione di pagamento per compravendita immobiliare € 15,00 (QUINDICI/00) OLTRE IVA;
- Gestione Subentro per variazione proprietà e/o conduzione € 25,00 (VENTICINQUE/00) OLTRE IVA;
- Gestione Fatturazione Elettronica e Conservazione XML € 60,00 (SESSANTA/00) OLTRE IVA/ANNO;
- Pratiche L.13/89 € 500,00 (CINQUECENTO/00) OLTRE IVA;
- Contabilità separata Proprietario / Inquilino solo su incarico del Proprietario. € 30,00 (TRENTA/00) OLTRE IVA / ANNUE
- Gestione Piano di Rientro per Morosità € 30 (TRENTA/00) OLTRE IVA a carico dei richiedenti;
- Solleciti di pagamento individuali a carico degli interessati:
– Primo Sollecito: Gratuito;
– Secondo Sollecito: € 20 (VENTI/00) OLTRE IVA entro 45 gg dal tardato pagamento;
– Terzo Sollecito: € 50 (CINQUANTA/00) OLTRE IVA entro 60 gg dal tardato pagamento;
– Affidamento Pratica Legale: € 100,00 (CENTO/00) OLTRE IVA entro 90 gg dal tardato pagamento. - Assemblee condominiali straordinarie € 150,00 (CENTOCINQUANTA/00) OLTRE IVA, (PRIMO ANNO GRATUITE);
- Redazioni e Revisione Regolamenti condominiali € 500,00 (CINQUECENTO/00) OLTRE IVA;
- Gestione Sinistri Assicurativi € 50,00 (CINQUANTA/00) OLTRE IVA;
- Gestioni Locazioni per conto terzi e patrimoniali € 75,00 (SETTANTACINQUE/00) OLTRE IVA / MESE;
- Revisioni e controllo Contabilità pregresse, su richiesta assembleare, con relative relazioni di Gestione € 1.500,00 (MILLE/00) OLTRE IVA ad Esercizio Contabile;
- Passaggio delle consegne altra Amministrazione in uscita € 300,00 (Trecento/00) OLTRE IVA + € 50,00 (CINQUANTA/00) OLTRE IVA PER OGNI ANNUALITA’ DI GESTIONE PREGRESSA;
- Gestione corrispondenza a richiesta con rilascio P.E.C. e rinuncia al cartaceo 10,00 (DIECI/00) OLTRE IVA/ANNUO;
- Richiesta accesso da parte dei condomini con estrazione documentazione condominiale € 300,00 (Trecento/00) oltre Iva oltre spese di copisteria addebitate al richiedente;
- Contabilizzazione Acqua remota con installazione contatore Wi-Fi € 15,00 oltre Iva/contatore – Annuo;
- Contabilizzazione Acqua con lettura tradizionale € 7,00 (SETTE/00) oltre Iva/contatore – Annuo;
- Mediazioni Condominiali Obbligatorie € 80,00 (OTTANTA/00) OLTRE IVA ad incontro;
- Apertura domotica tramite APP € 10,00 (Dieci/00) oltre Iva/Portachiave (formato da N.3 Chiavi Elettroniche);
- Installazione GRATUITA bacheca elettronica Laserwall;
- Canone Assemblee On Line Piattaforma TU-IN € 40,00 (QUARANTA/00)/Anno.
Prestazioni a pagamento svolte da collaboratori esterni
- Revisione e redazione tabelle millesimali – PREVENTIVO DA APPROVARE IN SEDE ASS.;
- Redazione Fascicolo Sicurezza D. LGS 81/2008 (DVR – DUVRI);
- Redazione Fascicolo Privacy D. Lgs 196/2003;
- Analisi Acqua potabile ad uso umano D. Lgs. 31/2001;
- Gestione e creazione sito condominiale – PREVENTIVO DA APPROVARE IN SEDE ASS.;
- Redazione Registro Anagrafe Sicurezza;
Si precisa inoltre che per i lavori straordinari deliberati, il compenso dell’Amministratore come responsabile dei Lavori, sarà calcolato con le seguenti percentuali, valide anche per lavori Bonus 110%:
- Fino a € 100.000,00 percentuale del 4%
- Da € 100.000,00 a € 600.000,00 percentuale del 3%
- Oltre 600.000,00 percentuale del 1,5%
Partner informatici
Partner tecnologico
